- 八街・瀬田18号棟 基本情報 -
分譲地名 / 瀬田
販売価格 / 24900000円（税込）
土地面積 / 252.86m² (76.49坪)
建物面積 / 152m² (45.98坪)
間取り / 5LDK
カースペース / 3台
交通 / JR総武本線 八街駅から徒歩で 80分
未来をつなぐ子供たちのために広さのスタンダードを変える分譲住宅・５LDKの建物と約70～100坪の土地で暮らしてみませんか。
日々の暮らしのなかで自然と触れ合う外遊びがワイドガーデンで楽しめ、子供も大人も健やかに成長します。
建物も一般的な分譲住宅とはスケールが違います。延床面積は勿論のことメーターモジュールなので何もかもがゆったりしています。
『この広さで、この価格？』手の届くところでの価格設定ができているのは何故か。それは企業努力の賜物です。
➀自社一貫施工と売主直接販売：土地仕入れ、企画設計、造成工事、建築における大工工事、外構工事、アフターメンテナンス、販売活動、すべてが自社のスタッフによるもの。それぞれ分割して他社へ工事や販売業務をお願いする形をとっていません。よって経費を大幅に削減できます。
➁建物は規格型で限定プラン：建物が限定4プランに集約されています。1区画の土地が広いので限定4プランでも余裕の配置ができるのです。しかも外形をシンプルな整形型の総2階にして細かい補足部材を使わなくても良い最もコストを抑えられる設計。もちろん耐震性・耐風性においては構造的に最も頑丈な造りを実現できる設計となっており設立以来の実績40年が証明しています。狭い土地であれこれ区画ごとに時間も労力もかけて1件づつ設計していくことにより発生する費用を土地を広く区画することで節約できています。
間取りが広々していてシンプルな設計に加えて、お客様の好みの色合いでコーディネートしやすい内装で仕上げました。
瀬田18号棟図面一式、詳しくはこちら↓
見学ご希望の方は、事前に予約をお願い致します。
1日2組限定で、見学時間は午前は10：00～、午後は14：00～となります。
ご了承の上、ご協力宜しくお願い致します。
お問合せお待ちしております。
SBホームｂｙ総武建設
TEL：043-443-7811
分譲地の情報 〜瀬田〜
子育て向き小学校徒歩4分の大型分譲地
川上小学校すぐそばの交差点に接する全50区画（予定）、土地約80坪。八街市南部のランドマーク的分譲地。
この分譲地の一番の特徴は小学校まで徒歩4分のため、お子様の通学が安心です。子育て世代も多く、子どもたちは一緒に通学したり放課後に分譲地内を駆け回って遊んだりと交流も盛んです。
各区画80坪～120坪程度あり、駐車スペースは 2台～5台と家族に合わせて選択可能。
土地が広いので日当たりと風通しが良く、隣地を気にせずプライバシーを守れます。
在宅勤務でも静かな自分の空間が持てる、
5ＬＤＫという間取りも魅力です。
大型スーパーへは車になりますがコンビニは徒歩すぐのところにあります。
千葉・市原・東金方面へのアクセスに好立地な八街南部エリア。
＜車＞有料道路各ICへのアクセス良好。
東金有料道路 山田ICまで車で約13分。
東関東自動車道 佐倉ICより車で約22分。
＜電車＞
JR八街駅利用の総武線経由 （八街駅まで車で13分） 八街駅→東京駅 乗車時間50分 （JR特急 しおさい号）
JR大網駅利用の外房線経由 （大網駅まで車で25分） 大網駅→東京駅 乗車時間45分 （JR特急 わかしお号）
いずれも各駅周辺に1日300円～500円前後の駐車場あり。
ロケーション
交通案内
＜電車＞
＊JR千葉駅 35分 （JR総武線）
＊JR船橋駅 50分 （JR総武線）
＊JR秋葉原駅 80分 （JR総武線）
＊JR東京駅 50分 （JR特急 しおさい号）
＊成田空港 40分 （JR成田線）
＜バス＞
●市内循環：
A.フラワーバス
B.ちばフラワーバス 八街線
C.ちばフラワーバス 八街循環線
＜自動車＞
〜各ICからの所用時間〜
東関東道 酒々井ICより約27分
東関東道 佐倉ICより約22分
千葉東金道路 東金ICより約16分
千葉東金道路 山田ICより約13分
※Googleマップ調べ
周辺情報
スーパー・コンビニ・商業施設
セブンイレブン八街吉倉 徒歩2分ランドローム東吉田 徒歩32分
サンドラッグ東吉田 徒歩37分
川上郵便局 徒歩9分
教育施設
川上幼稚園 徒歩24分川上小学校 徒歩4分
八街南中学校 徒歩17分
八街図書館 車で11分
医療施設
南八街病院 徒歩30分よしくら薬局 徒歩4分
海保病院 車で11分
大洋薬局八街店 車で11分
新八街病院 車で16分
レジャースポット
千葉県総合スポーツセンター射撃場 車で8分小谷流の里ドギーズアイランド 車で5分
八街神社 車で8分
成田ゆめ牧場 車で41分
マザー牧場 車で1時間10分
ドイツ村 車で47分
九十九里 国民宿舎サンライズ 車で29分
THE FARM CAMP 車で52分
酒々井アウトレット 車で22分
国立歴史民俗博物館 車で32分
千葉市動物公園 車で32分
千葉マリンスタジアム 車で38分
スパリゾート太陽の里 九十九里 車で41分
鴨川シーワールド 車で1時間39分
佐原の街並み 車で50分
犬吠埼 灯台 車で1時間31分
東京ディズニーランド 車で51分
物件概要
| 販売価格 | 24900000円（税込） |
| 所在地 | 千葉県八街市大谷流字瀬田入875番63 |
| 交通 | JR総武本線 八街駅から徒歩で 80分 |
| 最適用途 | 住宅 |
| 土地面積 | 252.86m² (76.49坪) |
| 建物面積 | 152m² (45.98坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（登記後は宅地となります。） |
| 都市計画 | 都市計画区域内（区域区分非設定） |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火地域 | 指定なし（法第22条区域） |
| 接道 | 幅員6mに13.34ｍ接道 |
| 入居時期 | 契約から1～2ヶ月後 |
| 設備 | 東京電力・井戸・合併浄化槽・プロパンガス |
| その他 | 建確NO．千建住第221725号 ※販売価格の中には網戸・TVアンテナ・カーテンレール・照明器具・冷暖房器具等は含まれておりません。また、登記費用・住宅ローン関連手続き費用等は別途必要となります。 |
